Geldermalsen - Lingedijk 33
Sfeervol aan de dijk gelegen karakteristiek, vrijstaand en verzorgd rietgedekt woonhuis met royaal bijgebouw (2006) en een gevarieerde sfeervolle tuin met tuinhuisje/veranda op een perceel van circa 415 + 115 + 100 m2 grond waarvan 415 m² eigen grond.

Indeling .

Begane grond woning: entree/hal met een betegelde vloerafwerking, wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-ketel, Nefit Topline HR (2008); sfeervolle woonkamer (circa 28 m²) met schouw/haard, laminaat vloerafwerking en meterkast; keuken voorzien van een betegelde vloerafwerking in een terracotta kleurstelling, rechte keukeninrichting in een beuken/zwarte kleurstelling, trapopgang en toegang tot de tuin; slaapkamer met een houten vloerafwerking; modern uitgevoerde badkamer (2008) in een antraciet/zwarte kleurstelling en voorzien van een luxe stoom/douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet.

Verdieping woning: overloop met “computerhoek”; tweede slaapkamer; derde slaapkamer.

Souterrain bijgebouw: berging; werkplaats.

Begane grond bijgebouw: garage/berging met loopdeur, elektrisch bedienbare garagedeur en toegang tot de zolder; kantoor c.q. verblijfsruimte.

Verdieping bijgebouw: middels een vlizotrap toegankelijke berging.

Van het totale grondperceel is 415 m2 in eigendom, 115 m2 reeds aangekocht doch nog niet in eigendom en circa 100 m2 in gebruik doch niet in eigendom. De tuin ligt “rondom” de woning en is sfeervol en gevarieerd aangelegd met een gazon, duurzame beplanting, terrassen en een moestuin. In de tuin staat een fraai houten tuinhuisje met een royale veranda. Op eigen perceel is gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Dit sfeervolle en verrassende woonhuis beschikt over opvallend veel buitenruimte en een royaal en degelijk gebouwd bijgebouw (2006) met uitgebreide mogelijkheden voor uiteenlopende hobby’s en/of kantoor/praktijk aan huis. Inhoud woning circa 225 m³, inhoud bijgebouw circa 240 m³.

Aanvaarding in overleg. Uitgebreide informatie inclusief tekeningen beschikbaar.

Overige info:
perceel: 415 m2
inhoud: 465 m3
bouwjaar: 1900
aantal kamers: 5



Van Brenk Makelaardij o.g.
Tel: 0345-580335
Fax: 0345-580434