Rossum - Torenlaan 27
OP SCHITTERENDE LOKATIE GELEGEN ROYALE GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING

Aan de ruim opgezette Torenlaan ligt deze tweekapper met aangebouwde garage, eigen oprit en aangebouwde berging. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de brede straat met plantsoen en aan de achterzijde een diepe achtertuin welke is gelegen aan een brede wetering. De tuin is gelegen op het Zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse soorten beplantingen, grindperkjes en een grote vijver. De inhoud inclusief garage bedraagt 440 m3. De perceelsoppervlakte is 467 m2.

Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met stookhok voorzien van een NEFIT HR c.v.-combiketel (2000), zwevend toilet met fontein, garderobe en meterkast. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, convectorput, houtkachel en trapkast. De woonkamer is voorzien van mooie eiken vloerdelen. Middels een deur in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van een recht aanrechtblok met daar tegenover nog een kleiner keukenblok. De keuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel- en vrieskast. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één doorgang biedt tot een vierde slaapkamer. Twee slaapkamers (circa 12 en 12,5 m2) liggen aan de voorzijde en twee slaapkamers (circa 7,5 en 9 m2) liggen met de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekraan, 2e toilet en vaste wastafel. Het is mogelijk om voor de vierde slaapkamer een eigen toegang vanaf de overloop te maken.

Bijzonderheden: Deze woning dateert van 1973 en is in de afgelopen jaren keurig onderhouden. Er is sprake van dubbele beglazing en muurisolatie. Het dorp Rossum wordt ook wel de ‘Parel van de Bommelerwaard’ genoemd om zijn vele natuurschoon en de rust, die het dorp uitstraalt. Tevens beschikt het dorp over diverse winkelvoorzieningen, verenigingen en een basisschool. Bovendien ligt Rossum op korte afstand van de rijksweg A2 en andere uitvalswegen.

Overige info:
perceel: 467 m2
inhoud: 440 m3
bouwjaar: 1973
aantal kamers: 5



Nieuwdorp Makelaardij o.g.
Tel: 0418-512474
Fax: 0418-515666