Lienden - Paulus Potterhof 37
Deze royale geschakelde middenwoning met berging en onderhoudsvriendelijke tuin is aan een rustige, doodlopende straat gelegen. De woning heeft goede basismaten en biedt veel extra ruimte door onder meer de uitgebouwde, complete keuken en zolderkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping. De totale perceelsgrootte bedraagt 173 m². De inhoud van de woning bedraagt ca. 380 m³, totale woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m².

Via de hal met toilet en garderobe is de woonkamer te bereiken welke voorzien is van een massief eiken vloer en open haard. De uitgebouwde, half open keuken is licht en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken zijn de aangebouwde serre en de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met voorzolder en multifunctionele ruimte, met dakkapel, waar zich de cv-ketel, witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte bevinden.

Indeling:

Begane grond:
- entree, hal, meterkast, garderobe en toilet;
- woonkamer voorzien van massief eiken vloer, open haard en trapopgang;
- half open lichte keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, vrieskast, koelkast en afzuigkap;
- serre met toegang tot de tuin;

1e verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers;
- badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet;
- vaste trap naar:

2e verdieping:
- voorzolder met witgoedaansluitingen;
- multifunctionele ruimte met dakkapel, slaapkamer is te realiseren;
- cv-opstelling en bergruimte.

Diversen:
- inhoud: ca. 380 m³;
- woonoppervlak: ca. 150 m²;
- perceelsgrootte: 173 m²;
- bouwjaar: 1972;
- verwarming : cv combiketel, bouwjaar 1994;
- warm water: cv combiketel, bouwjaar 1994;
- isolatie: gedeeltelijk dubbel glas;
- binnenonderhoud: goed;
- buitenonderhoud: goed.

Overige info:
perceel: 173 m2
inhoud: 380 m3
bouwjaar: 1972
aantal kamers: 5



Dolron Makelaars BV
Tel: 0344-611323
Fax: 0344-624188