Wamel - Kerkstraat 27
Wamel is gelegen in de omgeving van steden als Tiel, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Wamel zelf heeft voldoende voorzieningen om aan de dagelijkse behoeften te voldoen. Wamel is een rustige woonplaats om prettig te leven.

Deze halfvrijstaande woning (bouwjaar circa 1920) ligt in een straat met karakteristieke woningen. Dit grote huis is eveneens karakteristiek. De woning is in een beetje oude stijl, dus zal nog wel moeten worden gemoderniseerd.

Het huis is voorzien van een kelder van drie bij drie meter. De hal met trappenkast en toilet biedt toegang tot de ruime betegelde woonkamer. De dichte keuken biedt voldoende plaats voor een tafel met stoelen om in de keuken te kunnen eten. Tevens bevindt zich op de begane grond een grote slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich een overloop met 2 vaste kasten die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de verzorgde badkamer v.v. wastafel, douche, badkuip en toilet.

Het perceelsoppervlak is in totaal 500 m², maar in overleg kan er meer grond worden bijgekocht, zelfs te koop met een extra bouwterrein. De inhoud bedraagt circa 470 m³ en het totale woonoppervlak komt neer op circa 170 m².

Indeling

Kelder
Kelder op stahoogte van ongeveer drie bij drie meter.

Begane grond
Ruime gang met meterkast en trapkast. Slaapkamer met wastafel. Doucheruimte voorzien van douche, toilet, uitstortgootsteen en wasmachineaansluiting. Woonkeuken met eenvoudig keukenblok. Tuingerichte woonkamer.

Verdieping
Centrale overloop met twee praktische vaste kasten. Vier slaapkamers. Ruimte badkamer, ingericht met bad, douche, toilet en wastafel. De verouderde Radson c.v. is in een inloopkast op de overloop gemonteerd.

Algemeen
- Inhoud : ca. 470 m³;
- Woonoppervlak : ca. 170 m²;
- Perceelsgrootte : 500 m²;
- Bouwjaar : ca. 1920;
- Verwarming via verouderde maar goed werkende Radson c.v. ketel;
- Warm water door middel van een boiler;
- Elektrische installatie met zeven groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar;
- In overleg is er meer grond bij te kopen;
- De woning wordt ook te huur aangeboden.

Overige info:
perceel: 500 m2
inhoud: 470 m3
bouwjaar: ca.
aantal kamers: 6



Dolron Makelaars BV
Tel: 0344-611323
Fax: 0344-624188